Datenschutzerklärung

1. Das Wichtigste in Kürze

Diese Datenschutzerklärung gilt für die Seite bewertung.josef-immobiliengruppe.de. Hier können Sie eine kostenfreie Immobilienbewertung anfragen.

• Die Angaben, die Sie in das Formular eingeben, nutzen wir ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
• Dienste zur Messung unserer Werbung laden wir nur, wenn Sie im Hinweis „Ihre Privatsphäre“ zustimmen.
• Diese Seite lädt keine Schriftarten oder Bilder von fremden Servern nach.
• Sie können Auskunft, Berichtigung oder Löschung Ihrer Daten jederzeit bei uns verlangen.

2. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Seite ist:

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten entscheidet.

3. Hosting und Server-Log-Dateien

Wir hosten diese Seite bei Netlify. Anbieter ist die Netlify, Inc., 101 2nd Street, San Francisco, CA 94105, USA (nachfolgend „Netlify“). Netlify stellt die Seite über ein weltweites Servernetzwerk (Content Delivery Network) bereit.

Beim Aufruf der Seite verarbeitet Netlify automatisch folgende Daten in sogenannten Server-Log-Dateien:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir haben ein berechtigtes Interesse an einer sicheren, schnellen und zuverlässigen Bereitstellung dieser Seite.

Die Datenübertragung in die USA wird auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gestützt. Netlify ist außerdem nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert. Details entnehmen Sie der Datenschutzerklärung von Netlify: netlify.com/privacy.

Wir haben mit Netlify einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen. Dieser stellt sicher, dass Netlify die Daten nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.

4. Einwilligung und lokaler Speicher

Bevor Dienste zur Messung unserer Werbung (Google Ads und Meta Pixel) geladen werden, fragen wir über den Hinweis „Ihre Privatsphäre“ Ihre Einwilligung ab. Ohne Ihre Einwilligung werden diese Dienste nicht geladen und es werden keine Cookies zu Werbe- oder Messzwecken gesetzt.

Ihre Auswahl speichern wir im lokalen Speicher Ihres Browsers (Local Storage), damit wir Sie nicht bei jedem Besuch erneut fragen müssen. Diese Speicherung ist für die Funktion der Einwilligungsabfrage unbedingt erforderlich und erfolgt auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Sie können Ihre Auswahl jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Fußbereich ändern oder Ihre Einwilligung widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.

5. Bewertungsformular (Formspree)

Über das Formular auf dieser Seite können Sie eine Immobilienbewertung anfragen. Dabei verarbeiten wir folgende Angaben:

• Immobilienart, Postleitzahl, Fläche und Baujahr
• Ihr Anliegen und Ihre Nachricht
• den gewünschten Kontaktweg
• Name, E-Mail-Adresse und optional Telefonnummer

Zusätzlich übermitteln wir technische Angaben zur Herkunft Ihres Besuchs, etwa über welche Anzeige Sie uns gefunden haben (UTM-Parameter und Klick-Kennungen). So können wir beurteilen, welche Werbung für uns funktioniert.

Für den Versand nutzen wir den Dienst Formspree. Anbieter ist die Formspree, Inc., 21750 Hardy Oak Blvd Ste 104 #26968, San Antonio, TX 78258, USA. Formspree empfängt die Formulardaten, speichert sie auf Servern in den USA (Amazon Web Services) und leitet sie per E-Mail an uns weiter. Details entnehmen Sie der Datenschutzerklärung von Formspree: formspree.io/legal/privacy-policy.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, da Ihre Anfrage der Anbahnung eines Vertragsverhältnisses dient, sowie auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie mit dem Absenden des Formulars erteilen. Die Datenübertragung in die USA wird auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gestützt. Wir haben mit Formspree einen Vertrag über Auftragsverarbeitung geschlossen.

Wir löschen Ihre Angaben, sobald sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.

Anfrage per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Anfrage inklusive der daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Daten verbleiben bei uns, bis der Zweck entfällt; gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

6. Google Ads und Conversion-Tracking

Wir schalten Werbeanzeigen über Google Ads. Anbieter ist die Google Ireland Limited („Google“), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Mit Ihrer Einwilligung setzen wir auf dieser Seite das Conversion-Tracking von Google Ads ein. Damit erkennen wir, ob ein Besucher, der über eine unserer Anzeigen gekommen ist, eine Anfrage absendet. Wir erfahren dabei nur die Gesamtzahl solcher Anfragen; Informationen, mit denen wir Sie persönlich identifizieren können, erhalten wir von Google nicht. Google speichert hierzu Cookies bzw. vergleichbare Kennungen auf Ihrem Endgerät und verarbeitet Daten wie Ihre IP-Adresse, die Klick-Kennung der Anzeige und Informationen über Ihren Seitenbesuch.

Erweiterte Conversions

Zusätzlich nutzen wir die Funktion „Erweiterte Conversions“. Dabei werden die von Ihnen im Formular angegebene E-Mail-Adresse und ggf. Telefonnummer in Ihrem Browser verschlüsselt (gehasht, SHA-256) an Google übermittelt. Google gleicht diese verschlüsselten Werte mit angemeldeten Google-Konten ab, um Anfragen genauer einer Anzeige zuzuordnen. Die gehashten Daten werden nicht für andere Zwecke verwendet.

Die Nutzung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG). Die Einwilligung ist jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ widerrufbar. Die Datenübertragung in die USA wird auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gestützt; Google ist zudem nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert (dataprivacyframework.gov/participant/5780). Weitere Informationen: business.safety.google/adsprocessorterms und policies.google.com/privacy.

7. Meta Pixel

Mit Ihrer Einwilligung setzen wir auf dieser Seite das Meta Pixel ein. Anbieter ist die Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland („Meta“). Nach Aussage von Meta werden die erfassten Daten auch in die USA und in andere Drittländer übertragen.

Mit dem Meta Pixel können wir messen, ob Besucher dieser Seite eine Anfrage absenden, und unsere Anzeigen auf Facebook und Instagram entsprechend optimieren. Außerdem kann Meta die Daten nutzen, um Ihnen auf Facebook und Instagram passende Werbung anzuzeigen, etwa an frühere Besucher dieser Seite (Remarketing). Für uns sind die erhobenen Daten anonym; Meta speichert und verarbeitet sie jedoch so, dass eine Verbindung zu Ihrem Nutzerprofil möglich ist und Meta sie gemäß seiner Datenrichtlinie (facebook.com/privacy/policy) für eigene Werbezwecke verwenden kann.

Die Nutzung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG). Die Einwilligung ist jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ widerrufbar.

Gemeinsame Verantwortlichkeit

Soweit mit Hilfe des Meta Pixels personenbezogene Daten erfasst und an Meta weitergeleitet werden, sind wir und Meta dafür gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die gemeinsame Verantwortlichkeit beschränkt sich auf die Erfassung der Daten und deren Weitergabe an Meta; die anschließende Verarbeitung durch Meta ist nicht Teil davon. Die gemeinsamen Pflichten sind in einer Vereinbarung festgehalten: facebook.com/legal/controller_addendum. Danach sind wir für die Datenschutzinformationen und die datenschutzkonforme Einbindung verantwortlich, Meta für die Datensicherheit der Meta-Produkte. Betroffenenrechte bezüglich der bei Meta verarbeiteten Daten können Sie direkt bei Meta geltend machen.

Die Datenübertragung in die USA wird auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gestützt (facebook.com/legal/EU_data_transfer_addendum). Meta ist zudem nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert (dataprivacyframework.gov/participant/4452). Ihre Werbeeinstellungen können Sie in Ihrem Konto anpassen: facebook.com/adpreferences.

8. Ihre Rechte und allgemeine Hinweise

Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, ggf. in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG), zur Anbahnung oder Erfüllung eines Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), zur Erfüllung rechtlicher Pflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO) oder auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die jeweils einschlägige Grundlage nennen wir in den Abschnitten oben.

Speicherdauer

Soweit oben keine speziellere Speicherdauer genannt ist, verbleiben Ihre Daten bei uns, bis der Zweck der Verarbeitung entfällt, Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder Ihre Einwilligung widerrufen, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (z. B. steuer- oder handelsrechtlich) entgegenstehen.

Datenübermittlung in die USA

Wir nutzen Dienste von Unternehmen mit Sitz in den USA. Für nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifizierte Unternehmen besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission; im Übrigen stützen wir die Übermittlung auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Wir weisen darauf hin, dass US-Behörden unter Umständen auf Daten zugreifen können, ohne dass Sie hiergegen wirksam rechtlich vorgehen können.

Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO), auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) und Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Wenden Sie sich dazu einfach an die oben genannte verantwortliche Stelle.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

WENN DIE DATENVERARBEITUNG AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO ERFOLGT, HABEN SIE JEDERZEIT DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN. WENN SIE WIDERSPRUCH EINLEGEN, WERDEN WIR IHRE BETROFFENEN DATEN NICHT MEHR VERARBEITEN, ES SEI DENN, WIR KÖNNEN ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN, DIE IHRE INTERESSEN, RECHTE UND FREIHEITEN ÜBERWIEGEN, ODER DIE VERARBEITUNG DIENT DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN (ART. 21 ABS. 1 DSGVO). WERDEN IHRE DATEN VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, KÖNNEN SIE DIESER VERARBEITUNG JEDERZEIT WIDERSPRECHEN; DIES GILT AUCH FÜR DAS PROFILING, SOWEIT ES MIT SOLCHER DIREKTWERBUNG IN VERBINDUNG STEHT (ART. 21 ABS. 2 DSGVO).

Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Für uns zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers mit „https://“ beginnt und ein Schloss-Symbol zeigt. Daten, die Sie an uns übermitteln, können so nicht von Dritten mitgelesen werden.

Schriftarten

Die Schriftarten dieser Seite sind direkt in die Seite eingebunden. Beim Aufruf werden keine Verbindungen zu Servern von Google oder anderen Schriftanbietern hergestellt.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung auf unserer Hauptseite finden Sie unter josef-immobiliengruppe.de/datenschutzerklaerung.